Sur le marché immobilier de la Corse-du-Sud, la qualité des espaces extérieurs est devenue un critère de sélection aussi déterminant que le nombre de chambres ou la surface habitable.
Un aménagement paysager réfléchi à Ajaccio ou sur la Rive Sud ne se contente pas d’embellir votre cadre de vie ; il génère une plus-value immédiate et durable pour votre patrimoine. À Bastelicaccia, j’accompagne les propriétaires pour transformer leurs jardins en véritables leviers de négociation financière.
La première impression comme levier de vente
En immobilier, le concept de « Curb Appeal » ou l’attrait extérieur est primordial pour déclencher le coup de cœur dès l’arrivée devant la propriété. Un jardin structuré et entretenu à Ajaccio signale immédiatement aux acheteurs potentiels que le bien a été géré avec soin et rigueur.
Un enrochement parfaitement intégré et des circulations nettes valorisent l’architecture de la villa.
Une sélection végétale cohérente avec le climat corse rassure sur la facilité d’entretien futur.
L’aspect visuel soigné dès l’entrée permet souvent d’accélérer le délai de vente de façon significative.
L'augmentation concrète de la valeur immobilière
Plusieurs études sectorielles s’accordent sur le fait qu’un investissement paysager professionnel peut augmenter la valeur de vente d’une villa de 10 % à 20 %. Ce ROI (retour sur investissement) s’explique par la transformation d’un terrain brut en un espace de vie fonctionnel et luxueux.
Maçonnerie paysagère Les murets en pierre sèche et les restanques stabilisent le terrain tout en apportant un cachet authentique très recherché sur la Rive Sud.
Systèmes techniques Une installation d’arrosage automatique intelligent et un éclairage extérieur de qualité sont perçus comme des équipements de confort haut de gamme.
Pérennité du jardin Un jardin qui a déjà atteint une certaine maturité avec des sujets sains (oliviers, palmiers) est un actif financier qui prend de la valeur chaque année.
Un prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur
En Corse, le climat permet de profiter de l’extérieur durant plus de huit mois par an. Aménager son jardin à Bastelicaccia, c’est créer des « pièces » supplémentaires à ciel ouvert.
Les espaces de détente ombragés et les zones de repas intégrées augmentent la surface perçue de la propriété.
La création de zones d’intimité grâce à des haies végétales endémiques protège le bien des vis-à-vis, un argument de vente majeur sur le Grand Ajaccio.
L'expertise Angem au service de votre patrimoine
Confier votre aménagement à un professionnel à Ajaccio vous garantit un projet cohérent qui respecte les codes du luxe local tout en maîtrisant les contraintes techniques du maquis. Mon rôle est de concevoir un espace qui sublime votre villa et assure une valorisation maximale lors d’une future transaction.
Pour comprendre comment je peux transformer votre extérieur en un investissement rentable, découvrez mon service de création de jardin.